A+ A A-

Квартира от общины

Ґавстрийское гражданство или гражданство Европейской экономической зоны, Швейцарии;
Ґофициальное предоставление убежища как беженцу;
Ґзаработок в соответствии с нижеозначенными границами;
Ґналичие адреса в Вене, где претендент на квартиру имеет основное местожительство (без регистрации в другом месте) по меньшей мере 1 год.
В таблице приведены границы заработной платы, подходящие для получения квартиры от общины.
Причины, по которым можно просить квартиру от общины:
1. Расположение квартиры на нижних этажах, что наносит вред здоровью жильца. В подтверждение надо представить справку от строительной полиции (Baupolizei) о том, что в квартире присутствует излишняя влажность из-за проникновения грунтовых вод; справку от хозяина дома о том, что ремонт не улучшит ситуацию в квартире или что ремонт дома не планируется (причиной постановки на учет считается также то, что ремонт может быть произведен только за счет квартиросъемщика); медицинское свидетельство, выданное не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления.
Срок ожидания квартиры в данном случае – 12 месяцев после постановки на учет.
2. Особые случаи – наличие ребенка дошкольного возраста или больных, прежде всего, пострадавших от излишней влажности в квартире; пожилых людей, требующих ухода.
Поводом для уменьшения срока ожидания государственной квартиры может послужить медицинское свидетельство о том, что по причине преклонного возраста или плохого состояния здоровья гражданин больше не может проживать в данном доме, например, из-за высоких ступеней лестницы или расположения квартиры на верхних этажах. Это также требует медицинского подтверждения (оно действительно не более 3-х месяцев). Медицинская справка не требуется гражданам старше 75-ти лет, проживающим в доме без лифта.
3. Если претендент на квартиру имеет жилье без туалета, то ему могут предоставить квартиру от общины при предъявлении справки от врача о том, что туалет необходим ему по состоянию здоровья.
Требования к квартирам заявителей (количество комнат):
Ґдля одного человека – одна комната менее 15 м2;
Ґдля 2-х человек – одна комната и подсобные помещения;
Ґначиная с 3-х человек – две жилые комнаты с подсобными помещениями;
Ґначиная с 5-ти человек – три жилые комнаты с подсобными помещениями;
Ґначиная с 7-ми человек – 4 жилые комнаты с подсобными помещениями;
Ґначиная с 9-ти человек – 5 жилых комнат с подсобными помещениями.
Жилой считается комната не менее 8 м2.
Членами семьи считаются супруги, сожители и братья с сестрами.
При подаче заявления на квартиру учитывается справка о беременности со сроком не менее 14-ти недель.
Если заявитель проживает в чужой квартире, то заявление на него одного примут только в том случае, если у него имеется контракт на субаренду помещения. Если такого контракта нет, то считаться будут все проживающие в этой квартире, в том числе ответственный квартиросъемщик. Срок получения квартиры – 36 месяцев со дня постановки на учет.
Особенные случаи:
Ґсемья, состоящая из 2-х, тем более, 3-х человек разных поколений, проживает в одной комнате плюс нежилые помещения;
Ґсемья, состоящая из 5-ти человек разных поколений, проживает в двух комнатах плюс нежилые помещения;
Ґсемья, состоящая из 6-ти человек разных поколений, проживает в трех комнатах плюс нежилые помещения;
Ґсемья, состоящая из 8-ми человек разных поколений, проживает в четырех комнатах плюс нежилые помещения.
В этих случаях срок получения квартиры уменьшается до 12-ти месяцев после постановки на учет.
При наличии пяти комнат заявление рассматривается в течение обычного срока.
Условия для получения квартиры в случае проживания нескольких семей на одной жилплощади ("Familien-Splitting")
1. Если в одной квартире, состоящей из более чем 3-х комнат, проживает несколько семей, то решение жилищной проблемы может быть осуществлено путем предоставления квартир тем семьям, которые используют наименьшую часть площади.
2. Если ответственный квартиросъемщик передает свои права на жилплощадь другой семье, то он сам может получить государственную квартиру, причем сразу же после постановки на учет.
3. Для получения квартиры требуется доказать раздельное ведение хозяйства.
4. Государственная квартира также может быть предоставлена семейной паре или сожителям, имеющим по меньшей мере одного общего ребенка и не обладающим собственной жилой площадью. В этом случае они не имеют возможности вести совместное хозяйство, так как переезд к партнеру из-за перегруженности квартиры не возможен.
При добровольной сдаче без долгов служебной квартиры и в случае вынужденной сдачи служебной квартиры лицами, выходящими на пенсию или не могущими работать по состоянию здоровья, также возможна постановка на учет на получение жилплощади от общины.
Молодые венцы могут быть поставлены на учет на получение жилой площади, принадлежащей общине, если они не имеют собственной или арендованной жилплощади, если они не достигли возраста 31 года и прописаны в квартире, где живут не менее одного года, причем это место жительства является основным.
Подать заявление на квартиру могут австрийские граждане, граждане ЕС или Швейцарии, а также беженцы, достигшие возраста 17-ти лет и не выходящие за необходимые границы заработной платы.
Молодежь имеет право только на квартиры категории С и не более одной комнаты на одного человека. Величина однокомнатной квартиры должна быть не менее 30 м2, двухкомнатной на 2-х человек – не менее 45 – 50 м2. Срок получения квартиры – 36 месяцев после постановки на учет.
Для постановки на учет следует заполнить специальный формуляр, который можно получить в районном отделении ТWiener WohnenТ. В формуляре следует указать персональные данные, номер страховки и адрес. Работники службы проверят, имеет ли основание просьба о государственной квартире, при этом вызовут просителя на собеседование. Если он не явится на прием, то его заявлению ход дан не будет.
Венское сервис-бюро
для русскоязычных

Читать статьи из Нового Венского

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Мы в Facebook

Free counters!

Мы Вконтакте